Судебная строительно-техническая экспертиза

Перечень услуг, которые входят в процесс проведения судебной строительной экспертизы:

1. Анализ цены строительного объекта, как рыночной, так и остаточной, в том числе в разные промежутки времени в зависимости от технического состояния объекта.
2. Выявления физической способности выделения части здания, находящегося в совместной собственности.
3. Определение рыночной стоимости строительства/ремонта/реконструкций и другое по сметной документации как на данный период времени, так и за предыдущий квартал.
4. Контроль соответствия данных, указанных в смете и проектных документах обязательным нормативным требованиям.
5. Сравнение перечня выполненных работ, который указан в строительной документации реально выполненным - путем проведения обследований по проверке факта их наличия.
6. Анализ качества фактически проведённых строительных работ и их соответствие определённым требованиям.
7. Процесс разделения долей жилых зданий между долевыми собственниками.
8. Диагностика правомерного порядка пользования земельными участками и владения строительными зданиями.

Целью строительной экспертизы является независимое установление соответствия между указанными в документации характеристиками проекта строительства и реальными их параметрами.

Такая экспертиза осуществляется экспертными организациями, которые обладают лицензией и разрешением на выполнение подобной деятельности и не находятся в какой-либо организационной или правовой связи со сторонами спора.

Виды экспертной деятельности, которые входят в перечень предоставляемых нами услуг:

1. Исследование объёмов и цены работ по строительству/монтажу, в том числе выявление оснований для претензии к подрядчикам из-за неправильно ими указанной стоимости строительства.
2. Проверка уровня качества выполненных работ и выявление оснований на этом условии для снижения цены, установленной договором.
3. Анализ ущерба, причинённого строительному объекту вследствие аварий, пожаров и иными виновными действиями третьих лиц.
4. Выполнение экспертных работ по заявлению суда или органов следствия и дознания в целях формирования перечня вопросов для судебного разбирательства.
5. Исследование проектно-сметной документации на наличие несоответствий фактически выполненным работам и данным, полученных путём обследований.
6. Составление сметной и иной строительной документации.
7. Анализ конечной стоимости, указанной в договоре на обоснованность.
8. Выявление наличия или отсутствия оснований для увеличения стоимости строительства, в том числе и для проекта, финансируемого из государственного бюджета.
9. Целесообразность фактических затрат на процесс реконструкции или ремонта.
10. Проверка правильности ранее составленных заключений другими экспертными организациями.
11. Консультирование заказчиков по различным аспектам строительства.

Главным назначением проведения подобных исследований является выявление технического состояния как объекта в целом, так и его отдельных конструкций, а также анализ степени физического износа, наличия повреждений и определение рисков аварий при вводе в эксплуатацию.

Рейтинг@Mail.ru