Оценка аренды: цели определения размеров арендной платы

Временное пользование помещением или каким-либо объектом недвижимости, либо каким-либо иным имуществом называется арендой данного вида имущества. За пользование арендным имуществом взимается определенная плата. В современных условиях развития рынка в РФ, большинство организаций, так или иначе, сдают в аренду или сами арендуют офисные, производственные или торговые площади. Исходя из этого, услуги по оценке стоимости арендной платы весьма востребованы.

Экспертная оценка стоимости арендной платы за арендуемое имущество имеет большое значение при заключении арендных договоров. Экспертная оценка величины ставки важна и для решения конфликтных ситуаций между участниками арендного договора, при судебном варианте развития событий.

Проведение оценки стоимости арендной ставки выполняется в следующих целях:

1. При планировании заключения договора аренды;
2. При планировании кредитования под залог;
3. При планировании сделки покупки-продажи арендных прав;
4. При инвестировании в арендное имущество;
5. При разработке и принятии решений в сфере долгосрочного планирования, касающегося судьбы арендного имущества;
6. При планировании продажи, покупки, слияния или ликвидации предприятия, которое владеет арендным имуществом или правом аренды земельных участков.

Очень часто происходит так, что собственники помещений или целых зданий не могут самостоятельно и правильно назначить ставку арендной платы. Это приводит, в последующем, к возникновению конфликтных ситуаций. Оценка стоимости арендной ставки позволяет избегать возникновения подобных конфликтов.

Такая оценка базируется на изучении рынка предложений аренды в данном конкретном регионе нахождения здания или помещения. Она основывается на документальном подтверждении арендных платежей за сдачу внаем похожих площадей.

Наша компания может предложить своим клиентам услуги по оценке ставок арендной платы. Наши эксперты обладают достаточным опытом работы в этой сфере услуг.

При необходимости, наши специалисты прибудут на место объекта, который будет сдаваться в аренду, для сбора информации и осмотра площадей. К каждому заказу наши специалисты подходят сугубо индивидуально, и это обеспечивает высокий уровень наших услуг.

Рейтинг@Mail.ru