Когда требуется усиление строительных конструкций по результатам обследования

Усиление строительных конструкций — это комплекс технических мероприятий, направленных на восстановление или повышение несущей способности элементов здания. Решение об усилении принимается на основании результатов технического обследования, в случаях, когда конструкции утратили прочность, деформированы или не соответствуют новым эксплуатационным нагрузкам. Правильная диагностика причин и расчёт степени усиления являются залогом безопасной дальнейшей эксплуатации объекта.

В каких случаях требуется усиление конструкций

Необходимость усиления конструкций возникает как при наличии фактических повреждений, так и при изменении условий эксплуатации. Причинами могут быть аварии, дефекты строительства, физический износ, ошибки проектирования или реконструкция объекта с увеличением нагрузок. Усиление может быть как локальным, так и комплексным — с применением современных материалов и технологий.

• Обнаружение трещин в балках, плитах, стенах и фундаментах;
• Просадки оснований и неравномерная осадка здания;
• Изменение назначения помещения и увеличение эксплуатационной нагрузки;
• Нарушения при строительстве (недостаточное армирование, заниженная марка бетона);
• Физический износ конструкций и коррозия армирования.

Какие методы усиления применяются

Метод усиления выбирается индивидуально, с учётом типа конструкции, характера повреждений и условий эксплуатации. Современные технологии позволяют минимизировать вмешательство в конструктив, применяя лёгкие и высокопрочные материалы. Усиление может выполняться за счёт наращивания сечения, установки дополнительных элементов или внедрения композитных систем.

• Устройство железобетонной рубашки (обоймы) вокруг элемента;
• Монтаж металлических накладок и балок;
• Инъекционная реставрация трещин и пустот;
• Использование углеродных лент и композитных армирующих систем (FRP);
• Замена или дублирование дефектных элементов новыми несущими частями.

Объекты в Ростовской области: характерные примеры

В регионе Ростовской области усиление конструкций особенно актуально в зданиях советского фонда, пострадавших от переувлажнения, деформаций грунта или длительной эксплуатации. Нередко усиление требуется после пожаров, самовольных перепланировок или устройства проёмов в несущих стенах. В частной застройке также встречаются случаи усиления ленточных фундаментов и деревянных перекрытий.

• Фундаменты с признаками просадки на глинистых и пылеватых грунтах;
• Кирпичные стены с трещинами по углам и оконным проёмам;
• Плиты перекрытий с прогибами и недостаточной армировкой;
• Балконы и консольные элементы, утратившие несущую способность;
• Нарушение жёсткости при реконструкции помещений с увеличением пролётов.

Кейс: усиление перекрытий в здании после технического обследования

В г. Ростове-на-Дону при обследовании административного здания 1970-х годов постройки выявлены прогибы плит перекрытия и коррозия арматуры. Проведён расчёт несущей способности, который показал недопустимые отклонения при предполагаемой нагрузке после перепланировки. Разработано техническое решение по усилению с применением углеродных лент и дополнительных металлических балок. Работы выполнены без полной разборки перекрытия.

Значение экспертного заключения при принятии решения об усилении

Экспертное заключение с обоснованием необходимости усиления конструкций служит основой для проектирования, составления смет и проведения строительных работ. Оно подтверждает наличие дефектов, определяет допустимость дальнейшей эксплуатации и позволяет избежать аварийных ситуаций. Документ используется при согласовании с надзорными органами, оформлении реконструкции и в судебных разбирательствах.